sunnuntai 30. elokuuta 2015

Jalkapallohuumaa Las Palmasissa

Täällä Espanjassa jalkapallokausi on taas startannut käyntiin ja tällä kertaa Las Palmas elää huumassa mukana. Kaupungin joukkue UD Las Palmashan nousi keväällä maan pääsarjaan ja se on melko harvinaista herkkua täällä. Edellinen kausi taisi olla joskus 2000-luvun alussa eli monet nuoremmat jalkapallofanit eivät ole saaren joukkuetta pääsarjassa nähneet. 

Nousuhuuman myötä UD Las Palmas on saanut varmasti paljon uusia kannattajia ja seuraajia. Ainakin jonot olivat melkoiset kun tämän vuoden kausipaikat tulivat myyntiin uusille jäsenille. Ihan halpaa puuhaa tuo ei tietenkään ole - katsomapaikasta riippuen kausimaksu on aikuisilta 290 € - 990 €. Eläkeläiset, nuoret ja työttömät saavat kalleimmista lipuista hieman alennusta mutta heillekin edullisin kausilippu maksaa tuon 290 €. Alle 8-vuotiaat lapset pääsevät sentään vähän edullisemmin. 


Mutta moni on tuon summan valmis sijoittamaan sillä jalkapallo on täällä, etenkin miesten keskuudessa, yksi elämän tärkeimpiä asioita. 


Meillekin tällainen kausilippu sitten hankittiin isännän toimesta. Tosin vain "puoliksi" eli hän jakaa sen työkaverinsa kanssa eli ihan jokaista matsia ei "pääse" katsomaan. Jesuksella on myös Real Madridin jäsenyys ja kausikortti, jonka hän on hankkinut jo yli 10 vuotta sitten asuessaan vielä Madridissa. Viime vuosien aikana sille ei kauheasti ole ollut käyttöä ja niinpä tälle vuodelle hän päätti laittaa sen vuokralle eli näin ei siitä tarvitse maksaa "turhaan". Ja nyt kun Real Madrid kerran tulee myös tänne pelaamaan, niin näkeepä ainakin yhden matsin niiltäkin kauden aikana - ellei sitten niin huono tuuri käy, että se ottelu osuisi juuri jonkin lomareissun ajankohtaan. Alustavan ohjelman mukaan tämä ottelu olisi vasta keväällä eli 13.maaliskuuta joten sihen on vielä aikaa eikä ensi vuoden lomien ajankohdista tietoakaan... 

Täällä Espanjassahan liigakausi alkaa näin elokuun lopussa ja sitä pelataan kevääseen asti. Kesäkuussa mestari on jo selvillä. Itse asiassa sarjan virallinen nimi on Primera Division mutta usein käytetään vain La Liga nimitystä. Sarjassahan pelataan jokaista joukkuetta (yhteensä 20 joukkuetta) vastaan kaksi kertaa - kerran kotona ja kerran vieraissa. 

Tänään kaupungin joukkueella oli ohjelmassa ensimmäinen kotipeli ja vastassa oli Valencian joukkue Levante UD. Peli päättyi hetki sitten 0-0 lukemiin - peli siis todellakin pelattiin sunnuntai-iltana alkaen klo 21.30. Ja tämä on aivan normaalia täällä Espanjassa! Suomessahan tapahtuma olisi varmaan tuohon aikaan jo K-18 mutta täällä Espanjassa lapsiperheetkin käyvät katsomassa näitä myöhäispelejä.  

Vaikka voittoa ei tullutkaan niin meillä ainakin isäntä oli ihan tyytyväinen. Ottelu oli ollut hyvätasoinen, tunnelma leppoisa ja otteluseurana muutama kollega, joiden kanssa voi samalla jutella. Mukavaa sunnuntai-illan ohjelmaa siis. Ja ennen kaikkea pieni "breikki" isännälle työkiireiden ja asuntokauppojen keskellä. 


Minua ja Kiaa tuskin saa tuonne stadionille houkuteltua mutta on se ihan hyvä, että jokaisella perheenjäsenelle on myös omat juttunsa. Isäntä voi käydä katsomassa jalkapalloa ja me "tytöt" harrastamme vähän muita lajeja. Sitä voisi vaikka kaivaa tuolta kaapin pohjalta vanhat ratsastusvermeet, jos vaikka itsekin innoistuisin taas lajista. Nimittäin Kia kävi tällä viikolla elämänsä ensimmäisellä ratsastustunnilla ja innostui ainakin sen verran, että haluaa tulevalla viikolla uudelleen. Ratsuna oli iäkkäämpi herra F1 ja tunnin vetäjänä ehkä vielä iäkkäämpi herra Enrique. 

 

 

Tuleva viikko on meillä "jännitystä" täynnä sillä tarkoituksena olisi saada kauppakirjat tehtyä uudesta kodista! Tarjouksemme meni siis läpi ja nyt homma on jo notaarion pöydällä. Saa nähdä, että pääsemmekö viikon päästä lomalle juhlistamaan kauppoja ja uutta kotia vai tuleeko vielä mutkia matkaan... 




maanantai 24. elokuuta 2015

Suositeltava lastenelokuva: inside out - mielen sopukoissa

Ensi viikolla Suomessa tulee elokuvateattereissa ensi-iltaa koko perheen elokuva Inside out - mielensopukoissa. Täällä Espanjassa se on pyörinyt jo kuukauden päivät ja olemme käyneet katsomassa elokuvan jo peräti kahteen otteeseen. Ehdottomasti suositeltava elokuva, jopa 4-vuotiaiden kanssa. Suomessa tämä taitaakin olla elokuvan alaikäraja. 




Elokuva on Pixarin tuottama 3D-tietokoneanimaatio, joka kertoo viidestä tunteesta (ilo, kiukku, inho, pelko ja suru) jotka ovat 11-vuotiaan Riley- tytön sisässä ja yrittävät ohjata tyttöä elämässään. 






Tämä on lasten kanssa siinä mielessä loistava elokuva, että monesti lapsilla on vaikeuksia tunteiden kanssa. Ja ainakin täällä Espanjassa on tällä hetkellä todella "muodissa" ns. tunnekasvatus eli lapsia opetetaan pienestä pitäen käsittelemään omia tunteitaan. Tämä on mukana monissa kouluissa jopa oppiaineena! Mielestäni olisi suotavaa, että tästä tulisi ihan pakollinen oppiaine sillä sen verran tärkeästä asiasta on kysymys. Eikä pelkästään täällä Espanjassa vaan varmasti myös Suomessa tällaisesta olisi paljon hyötyä. Ja ihan päiväkoti-ikäisistä lähtien. Voisin veikata, että maailmasta tulisi paljon parempi paikka kun ihmiset oppisivat hallitsemaan ja ymmärtämään paremmin tunteita - niin omia kuin muiden ihmisten.

Meilläkin on kotona muutamia kirjoja ja satuja, joiden avulla aina silloin tällöin käymme näitä tunneasioita läpi pikkuneidin kanssa. Etenkin näin uhmaiän aikaan erilaisten tunteiden läpikäyminen on jokapäiväinen juttu ja tärkeää olisi pystyä tukemaan lasta tässä prosessissa. Ei niin, että lasta torutaan hänen tunteistaan vaan niin, että mietitään mistä kyseinen tunne johtuu ja mitä asialle voitaisiin tehdä.





Ajatukset, tunteet ja käyttäytyminen sekä fysiologiset reaktiothan kulkevat käsi kädessä toisiinsa vaikuttaen. Ihmisen ajatusten, tunteiden ja käyttäytymisen välillä saattaa olla hyvin toimivia tai toimimattomia kehiä. Yleisesti esim. negatiivinen ajattelutapa johtaa helposti masennukseen, joka johtaa luovuttamiseen ja tekee suhtautumistavasta entistä kielteisemmän. Toimiva kehä taas on sellainen, jossa ihminen uskoo onnistuvansa, saa hyvän olon tunteen, luottaa taitoihinsa ja yleensä siten myös onnistuu tehtävässään. 

On osoitettu, että tunnetaidot vaikuttavat merkittävästi koko elämään, mm. 
* sosiaaliseen kyvykkyyteen ja koulusuoriutumiseen
* suosittuna tai epäsuosittuna olemiseen
* kykyyn jakaa omastaan
* taitoon auttaa muita
* ongelmaratkaisutaitoon
* kykyyn pyytää apua muilta ihmisiltä
* suhtautumiseen vanhempia ja yhteiskuntaa kohtaan
* terveyteen aikuisiällä
* työuran kehittymiseen
* päihteiden käytön määrään
* väkivallattomuuteen jne. 


Tunteet eivät ole olemassa vain "tunteilua" varten vaan ne auttavat ihmistä selviytymään. Ja siitä tässä elokuvassakin on kyse. 

Rileyn perhe muuttaa uuteen, pelottavaan kaupunkiin ja tässä vaiheessa tunteet yrittävät auttaa tyttöä läpi vaikean muutosvaiheen. Mutta kun ilo ja suru tempautuvat vanhingossa syvälle Rileyn mielen syövereihin ja vievät ydinmuistoja mennessään, niin siinä vaiheessa pelko, kiukku ja inho ottavat ohjat tytön elämässä. Ilon ja surun on selvitettävä pitkä ja hankala matka läpi pitkäaikaismuistin, mielikuvitusmaan, abstraktin ajattelun ja unituotannon päästäkseen takaisin päämajaan. 

Elokuvan kesto on 1 tunti 42 minuuttia ja ainakaan meidän pikkuneidillä ei ollut mitään ongelmia keston suhteen. Toisella elokuvakerralla mukana olivat myös ystävät - 4-vuotias poika, 6-vuotias poika sekä 8 -vuotias tyttö. Ja kaikki pitivät elokuvasta kovasti. 

Elokuva toimii myös hyvänä pohjana kun näitä tunneasioita aletaan käsittelemään kotona lapsen kanssa. Olemassa on lukemattomia erilaisia harjoituksia, joiden avulla voi käydä tunteita läpi lapsen kanssa. Kaikkien tunneharjoitusten lähtökohtana on kuitenkin myötätunnon ja empation kokemus. Niin lapsen, nuoren kuin aikuisen, joka harjoittelee tunteiden ja käyttäytymisen säätelyä, on saatava tuntea että hänet hyväksytään, hänestä välitetään ja häntä rakastetaan. Ja siksi hänen halutaan oppivan tunnetaitoja.  Myynnissä on myös erilaisia tunnukortteja, joita voidaan käyttää apuna. 

Myös seuraavia tunnetaitoharjoituksia voi tehdä jopa yhden lapsen kanssa:
- keskustele kuvakirjojen ja satukirjojen tapahtumista. Miettikää yhdessä, että mitä tunteita satu herättää, miltä kuvien ihmisistä tuntuu jne.
- kuunnelkaa musiikkia ja miettikää, että onko laulu iloinen / surullinen / vihainen / pelottava jne. Entä miten kyseistä musiikkia / laulua voisi tanssia niin että tunne tulee esille.
- erilaiset arvausleikit ja pantomiimit, mitä tunnetta esitän?
- vanhempien lasten kanssa roolileikit, draamat ja näytelmät
- erilaiset pelit, joisa opitaan sääntöjen noudattamista, voittamista ja häviämistä. Erittäin hyvä keino tunteiden läpikäymiseen!!

Myös aktiivisen rentoutumisen opettelu on tärkeä keino tunnetaitojen oppimiseen. Jännittyneenä ja stressaantuneena on vaikeaa olla, nauttia ja iloita mistään, keskittyä tai oppia uutta. Tässä esim. yksi helppo juttu:



Millainen on ollut sinun päiväsi?








sunnuntai 23. elokuuta 2015

Remonttisuunnitelmia ja muita tämän viikon touhuja

Tämä viikko on mennyt taas vauhdikkaasti vaikka emme ole mitään ihmeellisempää edes ehtineet touhuilla. Kiireisenä meidät pitää tällä hetkellä tuo asunnonmetsästys- projekti, joka on jo edennyt jopa siihen vaiheeseen että olemme tehneet tarjouksen yhdestä asunnosta. Tosin omistaja ei sitä hyväksynyt. Hänen pyyntönsä on tällä hetkellä 12 000 € enemmän kuin meidän tarjouksemme mutta katsotaan miten käy. Paljon emme suostu hintaa nostamaan koska kunnon remppaa pitää asuntoon tehdä ennen kuin siihen voi muuttaa joten hinta pitää laskea sen mukaan. Hinta on kuitenkin ihan kohtuullisesti jo laskenut sillä asunnon pyyntihinta oli alkuvaiheessa 315 000 € ja siitä se on pikkuhiljaa laskenut. Tällä hetkellä omistaja haluaisi 262 000 €.  Jesus olisi valmis senkin maksamaan mutta itse olen sitä mieltä, että 250 000 € on maksimi. Sillä 12 000 € nimittäin saisi sen remontin alakertaan jo tehtyä... 


Tällä viikolla olemme siis käyneet asuntoa läpi parin eri remonttimiehen kanssa ja lisäksi yhden arkkitehdin. Eli kuva asunnon kunnosta ja remontin tarpeesta alkaa olla selkeä. Toki tarkempi budjetti selviää vasta sitten kun tarkemmin alamme selvittää, että mitä materiaaleja remonttiin käytetään. Mutta mitään luksusta ei ole tarkoitus rakentaa vaan remontoida asunto mahdollisimman "järkevästi" niin että se olisi tulevaisuudessa mahdollisimman helppo myydä ja tietysti mahdollisimman hyvällä katteella. Sillä en oikein usko, että tuo asunto olisi meidän loppuelämämme asunto... 

Joka tapauksessa tällä viikolla olemme siis käyneet asunnolla tarkistelemassa, käyneet Ikeassa & Leroy Merlinin rautakaupassa sekä lueskelleet erilaisia esitteitä läpi jne. En tiedä, että paljonko remontoiminen Suomessa nykyään maksaa mutta voisin veikata, että jonkin verran kalliimpaa on kuin täällä.  

Esimerkkinä voisin sanoa, että asunnon alakerran (n. 70 neliötä) remonttiarvio tarvikkeineen on tällä hetkellä noin 10 000 € ja sillä hinnalla asuntoon tehdään melko hyvä pintaremontti. Tämä summa on saatu molemmilta remonttimiehiltä, joten uskoisimme sen olevan varsin todenmukainen. 

Ensimmäisinä projekteina olisi lattioiden vaihto koko asunnossa (vanhat laminaatit pois ja uudet tilalle), seinien ja parin rakennelman kaataminen (keittiön seinä alas sekä kaksi isoa, kiinteäksi rakennettua betonikirjahyllyä olohuoneesta), seinien paikkaus sekä maalaus (purkamisen jäljiltä seinät pitää siis rapata uudelleen ja lisäksi makuuhuoneen seinästä tullaan repimään alas sinne kiinteästi laitettu peili sekä sen ympärillä olevat luonnonkivilaatat), toisen kylpyhuoneen täydellinen remontti ja keittiön remontti uusien kaappien kera. Eli kaikkien huoneiden lattiat ja seinät käydään läpi sekä lisäksi keittiö & kylpyhuone remontoidaan kokonaan. Ja tuossa hinta-arviossa on jo mukana keittiön kaapistot sekä kylpyhuone kaikkine varusteineen. Toki hinta on arvioitu normaalihintaisia materiaaleja käyttäen - lattioihin laminaattia, seinät maalataan, Ikean keittiö + Leroy Merlinin kylpyhuone. Mielestäni ihan kohtuusumma. Ja remontin kestoksi on arvioitu 2 viikkoa. 

Keittiö näyttää nykyisellään tältä:

Mutta suunnitelmissa olisi kaataa tuo vasemmalla oleva seinämä ja sen paikalle tulisi pieni saareke. 




Tässä yksi esimerkki näistä purettavista jutuista eli toisessa makuuhuoneessa oleva kiinteä seinäpeili. 




Mutta olemme kuitenkin realistisia, olemmehan Kanarialla. Eli todennäköisesti remonttiin menee ainakin kuukausi ja veikkaisin, että kulujakin pitää laskea hieman ylöspäin. Mutta uskoisin, että 12 000 € remonttikuluilla pitäisi selvitä. Ja siihen mahtuu jo muutama pieni yllätyskin - jos pitää esim. sähköjä uusia sekä vaihtaa väliovia ym. 

Toki remontin toiseen vaiheeseen menee vielä sitten lisää rahaa - nimittäin yläkerta jää odottamaan vielä sopivaa hetkeä. Se on toki ihan asuttavassa kunnossa eli sieltä löytyy kaksi makuuhuonetta ja pieni wc-kylpyhuone sekä kattamaton terassi. Tuo terassi olisi tulevaisuudessa tarkoitus kattaa eli tulevaan yläkerran remonttiin menee varmasti vielä 5000 € lisää. 

Yläkerta näyttää tällä hetkellä tältä eli oikealla puolella on portaikko ja vasemmalla kaksi makuuhuonetta mutta tämä välitila siis täysin kattamaton. No, eihän se tuolla saaren eteläosassa taida iso ongelma olla säiden puolesta ainakaan. Mutta tokihan se tulevaisuudessa pitäisi kattaa. 



Tämän enempää en nyt suunnitelmakuvia laita koska kauppojakaan ei ole vielä tehty. Katsellaan sitten tulevaisuudessa, että pitääkö suunnitelmia lähteä toteuttamaan. 

No, onneksi ihan koko viikko ei ole sentään mennyt noissa puuhissa vaan toki olemme muutakin ehtineet touhuilla. Lähinnä ohjelmassa on ollut ystävätapaamisia sillä Kia on kovasti kaipaillut leikkiseuraa. Meillä kun taloyhtiö on melko autio näin elokuussa sillä valtaosa paikallisista pitää kesälomansa aina elokuussa ja silloin väki lähtee hyvin nopeasti pois täältä Las Palmasista. Eli tämä tarkoittaa sitä, että leikkiseuraa ei neidille juurikaan ole tarjolla.  No, onneksi ystäväperheet ovat saarella eli heitä olemme nyt sitten tapailleet ahkerasti - viime sunnuntaina, maanantaina ja tiistaina oli ohjelmassa ystäväperheiden tapaamisia. Ja tänään puolestaan kävimme yhdessä elokuvissa ja sitä ennen istuimme tunnin verran kahvilassa, niin että lapset saivat leikkiä ja touhuta hetken yhdessä. 



Eilen kävimme jälleen asuntokauppoja neuvottelemassa ja samalla reissulla kävimme myös Maspalomasin Holiday World-tivolissa. Siellä menikin pari tuntia mukavasti maailmanpyörän ja erilaisten karusellien kyydissä sekä lopuksi neiti kulutti viimeisetkin energiat kivassa leikkipaikassa, joka sijaitsee myös alueella. Siellä on mm. trampoliineja, pallomeri ja erilaisia kiipeilyjuttuja. 



 

Tietysti viikon aikana on myös lukuisat kerrat rakennettu erilaisia "jumpparatoja", leikitty ja pelattu kaikenlaista pikkuneidin kanssa, käyty puistossa, rullaluistelemassa, siivottu, leivottu, laitettu ruokaa jne. Eipä ole aika käynyt pitkäksi... 




 



 

Ja olenpa viikon aikana ehtinyt tietysti myös kuntoilemaan. Tosin vähän vähemmän & kevyemmin kuin normaalisti mutta pakolliset kolme kertaa ehdin kuitenkin crossfit-salille hikoilemaan. Itse vedän vielä aika kevyesti viiden viikon tauon jäljiltä ja osin myös siitä syystä, että energiaa pitää riittää myös pikkuneidin kanssa touhuiluun. Ja melkeinpä voisi sanoa, että Kian 12 tuntia Kian kanssa on myös rankemman puoleista "treeniä" - neiti kun ei paljon "armoa" anna vaan koko ajan mennään 100 % vauhdilla. Sohvalla & tietokoneella en todellakaan ehdi päivän aikana istua... 

Tällä viikolla meillä on crossfit-bunkkerilla ollut ohjelmassa ns. "nasty girls" eli koko viikon wodit (work of the day) ovat olleet eri tyttöjen / naisten nimillä varustettuja benchmark treenejä. Maanantaina oli ohjelmassa Fran & Annie, keskiviikkona Diane varustettuna 2 x 1km juoksulla ja perjantaina puolestaan Isabel + 100 kyykkyä (painot 50 % omasta henkilökohtaisesta maksimista). Nämä wodit on siis tehty treenin lopussa eli sitä ennen on jo vedetty lämmittelyt, tekniikka- ja voimatreenit. 



 

Huomenna ohjelma on vielä aika lailla avoinna. Iltapäivällä ehkä suuntaamme rannalle mutta aamupäiväksi pitäisi keksiä Kian kanssa jotain tekemistä kun Jesus on aamuvuorossa. Neiti tosin ilmoitti, että hän haluaisi siivota aamulla minun autoni eli ehkäpä käytän tilaisuuden hyväkseni ja pidämme aamulla autonsiivoustalkoot. Tänä aamulla siivosimme yhteistoimin koko kodin! 

Neidillä on tällä hetkellä meneillään kausi, että hän haluaa olla kovasti avuksi kaikessa. Oli sitten kyse siivouksesta, ruoanlaitosta, remonttihommista - mistä tahansa. Ja jos hänen apuaan ei halua, niin siitä hän todella loukkaantuu. Eli yritämme ottaa hänet mukaan kaikkeen - silläkin varauksella, että siivoukseen menee puolet enemmän aikaa kuin normaalisti ja joutuu ehkä tekemään tuplatyöt tai että keittiö on kuin pyörremyrskyn jäljiltä kun on leivottu tai laitettu ruokaa. Mutta tärkeää on ottaa neiti mukaan kaikkiin normaalijuttuihin sillä näin hän tuntee itsensä tärkeäksi ja osaksi tätä perhettä. Mikään ei ole lapselle niin turhauttavaa kuin se, että taitoja aliarvioidaan tai ei saa edes tilaisuutta niiden harjoittamiseen. Siinä se itsetunto ropisee kun ei apu kelpaa edes omalle perheelle...  Joten parasta mitä voi lapselle tehdä, on ottaa hänet mukaan. Antaa pieniä, hänelle sopivia tehtäviä. Tai jos lapsi haluaa pestä lattiat, niin anna hänen pestä (ja tee se itse uudelleen perässä, jos tarvetta on...). 



Mukavaa, aurinkoista viikonloppua. Kesä jatkukoon edelleen! 



maanantai 17. elokuuta 2015

Asuntokauppoja Kanarialla

Espanjassa on jo muutamia vuosia ollut melkoiset ostajan markkinat sillä asuntokuplan puhjettua ovat hinnat tulleet roimasti alas. Joillakin alueilla on "pohja" jo ilmeisesti saavutettu ja hinnat ovat lähteneet nousuun - näin on esim. käynyt entisellä kotisaarellamme Fuerteventuralla. Meillä on ollut viimeisen vuoden verran harkinnassa jonkinlaisen loma-asunnon hankinta saarelta mutta koska sopivaa kohdetta ei ole löytynyt, niin projekti on jäänyt odottamaan sopivampaa hetkeä. Asuntoja olemme käyneet katsomassa useampiakin mutta hinta/laatu eivät ole oikein kohdanneet. Itse vuosia saarella asuneena tiedän hyvinkin tarkkaan, että mitä kannattaa ostaa ja mihin hintaan eli ihan sikaa säkissä ei tule missään nimessä hankittua. Saarellehan rakennettiin 2000-luvun alussa valtava määrä asuntoja todella lyhyessä ajassa mutta valitettavasti suurin osa tehtiin nopeasti ja hyvin heikolla laadulla. Ja kun muutenkin rakentamisen laatu täällä Kanarialla on moneasti vähän sitä ja tätä, niin tarkkana pitää olla. 

Asuntojen hinnat ovat nousseet, laskeneet ja nyt uudelleen nousseet hyvinkin lyhyessä ajassa. Esim. asuntokupla huippuvuosina saattoi olla myynnissä 2mh rivitaloasunto, jossa yhdistetty olohuone  ja keittiö sekä yksi kylpyhuone - hinta 250 000 €. Moni osti ja kuvitteli tekevänsä hyvät kaupat... Sitten kupla puhkesi ja hinnat lähtivät laskuun... Halvimmillaan näitä asuntoja on myyty 70 000 eurolla. Mutta nyt hinnat ovat taas lähteneet nousuun ja asunnoista pyydetään nyt 95 000 - 120 000. Riippuen siitä, että missä kunnossa ovat ja mitä remonttia on tehty. Eli ei todellakaan puhuta mistään pienistä hinnan muutoksista. 
Ja aika samanlainen kehitys on toki ollut monissa muissakin paikoissa. Etenkin niissä, jossa vilkkaasti on rakennettu juuri 2000-luvun alkupuolella. Mutta toki paikoissa, jossa uusrakentaminen on ollut vähäisempää ja muuttoliike vähäisempää, niin hinnanmuutokset ovat luonnollisesti pienempiä.

         Fuerteventuralainen 2000-luvun puolivälissä rakennettu rivitalo, hinta n. 100 000 €. 
         Asunnossa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, yhdistetty olohuone-keittiö ja terassi.


Nyt kun olemme toistaiseksi unohtaneet tuon loma-asuntohankkeen niin olemme vähän katselleet tämän nykyisen kotisaaren tarjontaa. Asumme nimittäin edelleen vuokralla koska sopivaa myynnissä olevaa kohdetta ei ole tullut vastaan. Moni sanoo, että hullua asua vuokralla kun asunnon ostoon olevat rahat makaavat pienikorkoisella säästötilillä mutta mielestämme hullua olisi sijoittaa niitä rahoja johonkin, mikä ei olisi sen arvoista. 

Toki jos olisi valmis sijoittaman vaikkapa 450 000 niin kyllähän sitä kivoja asuntoja löytyisi melkeinpä mistä päin saarta tahansa. Voisimme esim. ostaa asunnon nykyisestä taloyhtiöstä mutta mielestäni näiden asuntojen hinnat ovat liian korkeita siihen nähden mitä rahalla saa. Toki asunnot ovat ihan kivoja, taloyhtiö piha-alueineen ja uima-altaineen todella viihtyisä mutta nykyisellään hintapyyntö näistä asunnoista on 380 000 € ja ylöspäin. Eikä todellakaan kyse ole mistään uusista asunnoista tai luksusasunnoista... Eli mielestäni hinta ja laatu eivät kohtaa. Varsinkin kun hintaan pitää lisätä n. 10 % erilaisia veroja + kuluja sekä mahdolliset remonttikulut, jos asunnosta haluaisi oman näköisen. Tällaista summa emme ole valmiita sijoittamaan - varsinkaan kun kyse ei ole mistään unelmien asunnosta... 

Toisaalta täällä hyväksi puoleksi täytyy laskea se, että asuntojen vastikkeet ovat huomattavasti alhaisempia kuin Suomessa. Esim. nykyisessä asunnossa (3 mh rivitaloasunto, jossa lisäksi asuttava kellari) se taitaa olla 120 € kuukadessa ja taloyhtiössä on sentään talonmies, siivoaja, puutarhuri töissä kokopäiväisesti. Lisäksi asukkaiden käytössä on uima-allas ja tenniskenttä. Taloyhtiö huolehtii myös esim. viemäreiden myrkytyksistä ym. täällä tarpeellisista pikkujutuista.  Vedestä ja sähköstä laskutetaan tietysti erikseen asuntokohtaisesti. Lisäksi taloista maksetaan kiinteistöveroa, joka vaihtelee kunnan ja asunnon koon mukaan mutta se on vastaavankokoisessa asunnossa n. 500 € vuodessa. 

Eli olemme siis katselleet asuntoja hintaluokassa 300 000 € ja siitä alaspäin. Helsingin seudulla tuolla rahalla ei varmaankaan kummoista kotia saisi mutta muualla Suomessa varmaankin jo riittäisi ihan mukavankokoiseen omakotitaloon. Mutta täällä Kanarialla sillä rahalla ei todellakaan saa mitään luksusta. Ja pitää kuitenkin muistaa, että täällä ei rakentamisen taso todellakaan vastaa esim. Suomen tasoa. Asunnoissa ei ole eristyksiä (vain betoniharkoista tehdyt seinät ja vähän laastia päällä..), ei ole lämpöeristyksiä eikä lämmityksiä, ei ole kosteuseristyksiä pesuhuoneissa ja muutenkin esim. kosteusvauriot ovat taloissa melkeinpä itsestäänselvyys. Harvemmin edes löytyy sellaisia taloja, joissa niitä ei olisi.... 

Tässä esim. muutamia tarjolla olevia asuntoja hintaluokassa vajaa 300 000 €. 

Asunto 1 - Las Palmasin ydinkeskustassa. Tien toisella puolella El Corte Ingles - tavaratalo ja talon vieressä kulkee vilkkaasti liikkennöity Mesa y Lopez- katu. Hyvin tyypillinen keskustan vanha kerrostaloasunto - 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Remontin tarpeessa. Miniparveke. 







Asunto 2: Myös Las Palmasin keskusta-alueella, vilkkaasti liikennöidyn väylän varrella. Vanhahko kaupunkitalo, jossa pieni sisäpiha. Vaatii myös jonkinlaista pintaremonttia. 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. 






Asunto 3: Las Palmasin kaupunkialueen ulkopuolella, ns. San Francisco de Paulan alueella. Tämä on uutta asuinaluetta hieman itse kaupungin yläpuolella eli autoa tarvitaan aina liikkumiseen. Lämpötilat ovat aina viileämmät kuin kaupungissa ja esim. talvella asunnoissa tarvitaan lämmitystä. Alueella on paljon vastaavan tyylisiä, 2- tai 3-kerroksisia paritaloja ja rivitaloja. Nämä ovat käytännössä sen verran uusia että muuttaa voisi ilman suurempaa remonttia jos sisustus muuten sopii omaan makuun. Tässä talossa on 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Lisäksi alakerrassa autotalli, kodinhoitohuone sekä varasto. Pieni oma piha. 






Asunto 4: Saaren eteläosassa, paikallisasutuksen keskellä mutta kuitenkin matkailualueiden (Playa del Ingles) vieressä. Kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Terassi. Pientä pintaremonttia tarvitaan. 


 

 

Nämä kaikki siis sellaisia asuntoja, joiden hintapyyntö on vajaa 300 000 €. Tosin neuvotteluvaraaa täällä on lähes aina asunnoissa ja ainakin 10 prosenttia pitäisi saada helposti hinnasta pois. Mutta toisaalta lopulliseen hintaan pitää sitten lisätä vielä niitä erilaisia kuluja n. 10 % verran. 

Asunnon ostaminen on täällä mielestäni paljon monimutkaisempi projekti kuin Suomessa. Selvitettävää on paljon ja asiat on oltava hallussa ettei tule yllätyksiä kaupantekohetkellä. Tai sen jälkeen. Esim. asunnon mahdolliset velat siirtyvät ostajalle ellei niitä ole kaupantekohetkellä erikseen mainittu. Paljon muitankin seikkoja on otettava huomioon eli asiat kannattaa selvittää ennen ostoa hyvin tarkkaan. Itselläni ei ole tarkkoja tietoja siitä, että paljonko maksettavat verot + muut kulut tarkalleen ovat - ne kun vaihtelevat alueittain ja asunnosta riippuen (onko vanha vai uudisasunto jne). Kaupanteossa on onneksi aina mukana notaari, jonka tehtävänä on selvittää mahdolliset velat ja muut rasitukset ennen kuin kauppa voidaan lopullisesti tehdä. 

Hyvin yleistä on, että myyjä haluaa laittaa kauppakirjaan todellista pienemmän summan (esim. 80 % lopullisesta hinnasta) ja sitten loppuosan haluaa pimeänä "käteisellä". Näin vältetään asunnon arvonnoususta maksettavia veroja (plusvalia). Toisaalta tämä pienentää myös ostajan veroja ostohetkellä mutta toisaalta edessä saattaa olla sitten ikävä yllätys jos asuntoa haluaa tulevaisuudessa myydä. Eli itsekin joutuu sitten maksamaan arvonnoususta tulevat verot ellei sitten siinä vaiheessa saa ostajan kanssa tehtyä samanlaista sopimusta. Tällainen "verojenkierto" on täällä ollut melkeinpä sääntö kuin poikkeus.

Meillä siis projekti vasta alkuvaiheessa mutta olemme jo yrittäneet vähän perehtyä näihin lakikiemuroihin, jotta tiedämme että mitä on odotettavissa. Yhtä asuntoa olemme käyneet katsomassa ja itse asiassa vähän hinnastakin on jo neuvoteltu. Mutta kaupat ovat vielä kaukana sillä asuntoon liittyy selvittämättömiä velkoja ja muita rasitteita eli näitä nyt pitää selvitellä ennen kuin voidaan edes paremmin kauppoja alkaa hieroa. Jos näitä epäselvyyksiä emme saa varmuudella selvitettyä niin kaupat saavat jäädä sillä mitään yllätyksiä emme halua. Tai voi olla, että joku muu ehtii kaupat tekemään ennen meitä. Hinta kun on varsin houkutteleva niin ostajaehdokkaita varmasti riittää mutta toisaalta jotain hämärää on monesti odotettavissa kun hyvää kaupataan hälytttävän halvalla.. 

No, katsotaan että mitä tulevaisuus tuo tullessaan. Mutta tyytyväisenä toki asustelemme nykyisessäkin kodissa ellei mitään sopivaa löydy. Sitä "unelmiemme" asuntoa tältä saarelta tuskin löytyy - tai ainakaan sillä hinnalla, mitä olemme valmiita sijoittamaan... 










perjantai 14. elokuuta 2015

Luistelua ja muita kesäisiä puuhia

Luistelua Kanarialla keskellä kesää! No, ei sentään jäällä... vaan sisäluisteluradalla. Meillä on neiti nyt innostunut luistelusta sillä taloyhtiön isommat tytöt ovat aloittaneet rullaluistelun ja totta kai meidän neitikin haluaa kuulua joukkoon. Joten ei auttanut muuta kuin käydä ostamassa ne rullaluistimet ja alkaa harjoittelu. Onneksi luistelu on neidille jo tuttua puuhaa viime talviselta Suomen reissulta, joten aika nopeasti homma alkoi sujumaan. 



Lisäksi kävimme myös treenamassa sisäluisteluradalla, joka sijaitsee tuossa 10 minuutin ajomatkan päässä Jinamarin-alueella. Siellä on karting-radan yhteyteen rakennettu pieni muovipohjainen luistelurata, jossa siis luistellaan ihan tavallisilla luistimilla. Tai en tiedä, että voiko tarjolla olevia muovivekottimia kutsua "kunnon" luistimiksi mutta kyllä ne niillä nyt eteenpäin pääsi. Tosin omia vanhoja Bauerin hokkareita tuli kyllä aika ikävä... 






Myös itse jäähallia tuli kyllä aika ikävä.. nimittäin lämpötila tuolla sisätilassa oli varmasti 40 astetta eikä minkäänlaista ilmastointia tietenkään tiloista löydy. Eipä ole ennen tullut hikoiltua yhtä paljon luistellessa vaikka aikoinaan jääkiekkoa, ringetteä ja kaukalopallo tuli varsin tehokkaasti pelattua. Mutta kokemushan on tuokin - luistella 40 asteessa sisätiloissa hanskat kädessä (pakollinen varuste). Paikan omistaja tiesi myös kertoa, että paikallinen jääkiekkojoukkue on kuulemma käynyt heillä treenamassa. Enpä tiennyt, että saarelta sellainenkin löytyy. Ja kyseessä ei kuulemma ole mikään rullalätkäjoukkue. Tosin treenaavat kuulemma yleensä rullaluistimilla (koska oikeaa jäätä ja jäähallia ei täältä Kanarialta löydy...)  ja sitten käyvät pelit pelaamassa manner-Espanjassa ihan normaaleilla luistimilla ja jäällä. En ihan tarkalleen tiedä, että pitääkö paikkansa mutta vähän sääliksi käy - veikkaan, että kovinkaan montaa peliä eivät noilla treeneillä ole voineet voittaa... 

No, aika hikistä puuhaa oli mutta hauskaa ja varmasti palaamme sinne vielä uudelleen. Mutta ehkä odottelen kuitenkin sen verran, että lämpötilat vähän laskevat. Tällä viikolla on Kanarialla hikoiltu oikein kunnolla sillä Afrikasta on jo useamman päivän ajan puhaltanut lämmin calima-tuuli eli sirocco. Näin tapahtuu aina muutaman kerran vuodessa ja silloin todella nopeasti ilma täyttyy hiekasta, näkyvyys häviää ja lämpötila nousee jopa 10-15 astetta normaalilukemista. Edellisestä kerrasta ei ole kuin kuukausi ja nyt taas siis kaupunki verhoutuu hiekkapilven taakse.



Mukavaa tässä on se, että ei tarvitse vilusta kärsiä kun yölläkin lämpötilat pysyttelevät 25 asteen tuntumassa. Päivällä täällä Las Palmasissa on ollut lämmintä 30-35 astetta, kun taas etelässä ne tutut 5 astetta enemmän. Eli tarkenee... 



Ikävä puoli calimassa on se hiekka, joka tietysti jossain vaiheessa tulee aina alas. Ja yleensä sateen kera. Normaalisti se tapahtuu siinä vaiheessa kun tuuli kääntyy ja sitten sateet putsaavat ilman ja elämä jatkuu normaalisti. Nyt on kuitenkin parina päivänä tullut sadekuuroja muutaman kerran päivässä ja yöllä tullut sitten vähän enemmän eli kaikki terassit ovat jatkuvasti täynnä hiekkaa. Eilen aamulla suihkuttelin molemmat terassit puhtaiksi yön sateiden jäljiltä ja eikös pari tuntia myöhemmin satanut ja kaikki oli taas hiekkaa täynnä. Sama prosessi uudestaan ja eikös pari tuntia myöhemmin taas satanut ja kaikki hiekkaa täynnä. Tänään aloitin taas aamun pesemällä terassit sillä nyt sääennuste ei lupaa enää sateita. Molemmat terassit pesin ja harjasin kahteen otteeseen mutta silti jäi vielä ruskeita hiekkatahroja laatoille. Tuo Saharan hiekka on nimittäin sellaista, että se ei ihan helpolla edes irtoa. Joten huomenna taas varmaankin aloitetaan aamu pesemällä terassit... 

Mutta onneksi tuo calima ei muuten paljon elämää haittaa! Kaikenlaista olemme tässä viime päivien aikana puuhailleet, kuumuudesta ja hiekasta huolimatta. Toki vähän harmittaa se, että taloyhtiön uima-allasta ei ole vieläkään saatu korjattua sillä näillä keleillä sille olisi ollut käyttöä. Rannalle emme ole edes viitsineet suunnata sillä siellä tahtoo olla jo vähän turhan kuuma. Mutta onneksi kaikkea muutakin voi puuhailla... 

Saaren eteläosassa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä, on vesipuisto Aqualand Maspalomas, jossa kävimme ensimmäistä kertaa vierailulla. Ja se olikin paras paikka viettää kyseinen päivä sillä saaren eteläosassa lämpötila nousi lähes 40 asteeseen. Eihän se mitään halpaa lystiä ole (lipun hinta ovelta 28 € / aikuiset ja lapset yli 11-vuotta, lapset 5-10 vuotta 19 € ja sitä nuoremmat lapset 9.50 €) mutta onneksi saaren asukkaat saavat sentään muutaman euron alennusta noista hinnoista. Vesipuisto ei ole mikään suuri mutta ihan riittävä kuitenkin, etenkin meidän 4-vuotiaalle. Pienille oli kivasti tarjolla allastilaa ja pikkumäkiä mutta meidän neidin suosikki oli kuitenkin ns. aaltoallas eli iso allas joka muistuttaa rantaa. Ja aina tasatunnein altaaseen luodaan sitten pieniä aaltoja. Siellä taisimmekin viettää suurimman osan päivästä. 










Näin helteisenä kesäpäivänä vesipuisto on ihan vierailun arvoinen paikka eikä vesikään tuntunut kylmältä. Mutta talvella en välttämättä puistoon suuntaisi sillä altaita ei tiettävästi juurikaan lämmitetä. Ruuhkaa ei kauheasti ollut edes näin keskikesän sesonkiaikaan ja sisääpääsyliput pystyy itse asiassa ostamaan vaikka etukäteen netistä. Puistossa on lokerikkoja, joista veloitetaan 5 € / päivä + panttimaksu 2 €. Niihin voi jättää arvotavarat vierailun ajaksi. Aurinkovuoteita on vuokralla ja niistä taidettiin veloittaa joku 3 € / päivä. Niiden lisäksi muita istuma/lepopaikkoja ei juurikaan ole eli sellainen on melkeinpä vuokrattava, jos ei vedessä halua olla koko ajan. Pikaruokaravintoloita alueelta löytyy muutamia mutta niiden tarjontaan emme tutustuneet. 

Myös kotioloissa olemme yrittäneet sopeutua näihin hellekeleihin - Kian pikkuallas on ollut kovassa käytössä. Neiti tosin aluksi valitti sitä, että eihän siinä voi edes kunnolla uida mutta loppujen lopulsi kelpasi leikkeihin kuitenkin oikein hyvin. 

 

 
Päivän kuumiman ajan olemme viettäneet päivisin kotona ja ottaneet ihan rauhallisesti esim. elokuvaa katsellen. Ja esim. leikkipuistoihin olemme suunnanneet vasta illemmalla kun aurinko ei ole enää niin kuumasti porottanut. 

 



Nyt ennuste lupaa jo selvästi viileämpää keliä lähipäiville eli lämpötilat "putoavat" tuonne 25 asteen tienoille. Joka tosin Suomessa taidetaan jo luokitella helteeksi... Täällä yleensä tuo tuntuu jo viileältä, etenkin näin kesällä. Mutta sen verran lämmintä on kuitenkin, että rannalle varmaankin suuntaamme tässä viikonlopun aikana. Kivaa näissä kesäkeleissä on myös se, että lämpötilat eivät juuri yölläkään laske alle 20 asteen. Eli eroa ei juurikaan ole päivän ja yön välillä. Ihanaa siis istua iltasella terassilla ja nauttia näistä lämpimistä kesäilloista. 


Kippis kesälle!